Fluvial Real Estate

Fluvial Real Estate

Welcome to Fluvial, a vibrant and charming community nestled in the heart of Puerto Vallarta, Jalisco. Known for its lush landscapes and friendly atmosphere, Fluvial offers a unique blend of modern living and traditional Mexican charm. This enchanting neighborhood is characterized by its beautiful tree-lined streets, well-maintained parks, and a strong sense of community, making it an ideal place for families and individuals alike.

Fluvial boasts a prime location that provides easy access to some of Puerto Vallarta’s most beloved attractions. Just a short drive away, residents can enjoy the stunning beaches along Banderas Bay, where sun-soaked days and vibrant sunsets await. The bustling downtown area, with its lively markets, gourmet restaurants, and cultural landmarks, is also within reach, allowing you to experience the best of both worlds—tranquility at home and excitement just moments away.

For those who appreciate outdoor activities, Fluvial is a paradise. The nearby Sierra Madre mountains offer numerous hiking trails and breathtaking views, while the community itself features parks and recreational areas perfect for picnics, jogging, or simply unwinding in nature.

With a diverse array of housing options, from modern condos to charming single-family homes, Fluvial caters to a variety of lifestyles and budgets. The welcoming spirit of the community, combined with its convenient location and beautiful surroundings, makes Fluvial a hidden gem in Puerto Vallarta. Come discover the warmth and charm of this delightful neighborhood—your new home awaits!

Newest Listings in Fluvial

MXN $17,000,000 / USD $970,000
4 Beds ⋅ 4 Baths ⋅ 44164 MLS ⋅ Casa Amur BLDG.
Casa habitacion con terreno adicional. Superficie de 416.00 M2. Medidas de 16.00 M. de frente por 26.00 M. de fondo. 297.00 M2 de construccion. - 4 recamaras (1 en planta baja). - 4 banos completos. - Estar de television. - Cocina integral con barra de granito (incluye estufa, campana y horno). - Cuarto de lavado. - Aires acondicionados. - Alberca. - Amplio jardin. - Cochera con porton electrico.

205 Rio Amur, Puerto Vallarta
MXN $5,600,000 / USD $322,000
2 Beds ⋅ 2 Baths ⋅ 43930 MLS ⋅ HABITAT 318 BLDG.
DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 3ER PISO QUE POSEE UNA SUPERFICIE DE 64.70 M2 Y CONSTA DE 2 RECAMARAS CON CLOSETS, 2 BAA'OS COMPLETOS, COCINA, COMEDOR Y SALA, TAMBIEN UN AREA DE LAVADO Y BALCON.ADEMAS POSEE UNA CAJON DE ESTACIONAMIENTO EN EL SUBSUELO # 64 CON UNA SUPERFICIE DE 12.66 M2. Apartment located on the 3rd floor with a surface area of 64.70 m2, consisting of 2 bedrooms with closets, 2 full bathrooms, kitchen, dining room, and living room, as well as a laundry area and balcony.It also includes a parking space in basement level #64 with a surface area of 12.66 m2.

124 AVENIDA JESUS RODRIGUEZ BARBA Unit 318, Puerto Vallarta
MXN $8,662,500 / USD $495,000
3 Beds ⋅ 2.5 Baths ⋅ 44228 MLS ⋅ CASA RIO PAPALOAPAN 118 BLDG.
Ground FloorTwo-car garage with an automated gate (option to install a mesh shade sail for vehicles)Living roomDining roomHalf bath (powder room)Laundry roomKitchen equipped with a brand-new stoveStaircaseGarden / BackyardStorage closet for the hydropneumatic pressure tank systemUpper FloorMaster bedroom featuring a walk-in closet, an en-suite bathroom with double vanity sinks, a private toilet stall, and a bathtubTwo bedrooms, each with built-in wall closetsShared full bathroom with a shower for the two secondary bedroomsHallway / Distribution foyer💡 Included Amenities: Telephone and high-speed fiber-optic internet services are included.

118 RIO PAPALOAPAN, Puerto Vallarta
MXN $8,950,000 / USD $525,000
4 Beds ⋅ 4.5 Baths ⋅ 44202 MLS ⋅ ENTRE RIOS BLDG.
Residencia ubicada en el exclusivo Condominio Entre Rios, en Fluvial Vallarta, una de las zonas con mayor plusvalia de la ciudad. La propiedad ofrece 4 recamaras, cada una con bano completo, ademas de una recamara en planta baja ideal para visitas o mayor comodidad. En el nivel superior cuenta con roof garden con medio bano, perfecto para disfrutar y convivir. El condominio dispone de casa club con alberca semiolimpica, acceso controlado y areas comunes. Excelente ubicacion con facil acceso a principales avenidas, centros comerciales y a pocos minutos de la zona hotelera y el aeropuerto.

131 RIO DIAMANTE Unit 80, Puerto Vallarta
MXN $12,900,000 / USD $717,000
3 Beds ⋅ 3.5 Baths ⋅ 44182 MLS ⋅ Casa Grijalva BLDG.
Esta residencia minimalista cuenta con cochera para dos autos, sala con doble altura, medio bano, cocina integral de madera, isla central, estufa con horno y horno de microondas con filtro extractor; patio y terraza con alberca privada; area de lavanderia y una recamara con closet y bano propio, equipada con lavabo. En el nivel superior se encuentra un distribuidor con closet de blancos, recamara secundaria con vestidor, bano completo y acceso a una terraza; recamara principal con walk-in closet, bano con doble ovalin y un espacio extra que puede funcionar como oficina o segundo closet, su balcon con vista al area de la alberca. La casa esta equipada con aires acondicionados, cisterna de 3,500 litros, calentador y presurizador de agua, , tanque de gas y chapas electricas.

108 Rio Grijalva, Puerto Vallarta
MXN $1,500,000 / USD $85,800
44076 MLS ⋅ Malta 97 Mediterraneo BLDG.
Traspaso de restaurante en Fluvial Vallarta en excelente estado con uso de suelo comercial. El inmueble cuenta con una superficie de 312 m de terreno y 237 m de construccion distribuidos en 2 niveles. En el primer nivel, encontraras una recepcion, 6 mesas al acceso, terraza al aire libre con 5 mesas, una segunda seccion con 4 mesas, area de bar/cava de vinos y una bodega para el personal. El segundo nivel incluye cocina equipada, bodega adicional y 2 medios banos. Detalles: 23 mesas, 67 sillas, mobiliario completo, aire acondicionado, equipo de audio, camaras y sistema de alarma. Licencias y permisos vigentes. EL INMUEBLE NO ESTA EN VENTA.

269 Av. Grandes Lagos Unit N/A, Puerto Vallarta
MXN $8,500,000 / USD $486,574
3 Beds ⋅ 3 Baths ⋅ 43945 MLS ⋅ Casa Rene BLDG.
Casa en condominio totalmente amueblada y equipada, seguridad y exclusividad que ofrece esta excelente propiedad ubicada dentro de un condominio privado con vigilancia las 24 horas.3 recamaras, 3 banos completos, Cocina y espacios completamente amueblados,Paneles solares para mayor ahorro energetico, Cochera para 2 vehiculos,Alberca, jacuzzi y area de ninos dentro del condominio,Seguridad y acceso controlado 24/7, Excelente ambiente residencial y areas comunes de primer nivel. Venta en MXN

125 Rio de Janeiro, Puerto Vallarta
MXN $9,600,000 / USD $539,325
3 Beds ⋅ 3 Baths ⋅ 43854 MLS ⋅ Casa Potomac 196 BLDG.
Casa de 2 niveles en Fluvial Vallarta. Cuenta con 3 recamaras en planta alta, incluyendo recamara principal ampliada con walking closet muy amplio, bano compartido, ademas de estancia o area de descanso. En planta baja ofrece estudio con opcion a ser la 4ta recamara y bano completo, amplia sala y comedor, cocina integral con isla, cubiertas de granito y abundante almacenamiento. Patio trasero acondicionado como jardin con alberca funcional actualmente cubierta con cesped artificial. Mejoras decorativas con muro texturizado en sala y escaleras. Incluye cuarto de lavado, cochera para 1 auto y aire acondicionado en todas las areas. Se vende sin muebles, con equipamiento instalado en cocina y minisplits. Excelente ubicacion en una de las zonas con mayor plusvalia de Puerto Vallarta.

196 Rio Potomac, Puerto Vallarta
MXN $17,500,000 / USD $999,000
5 Beds ⋅ 5 Baths ⋅ 43763 MLS ⋅ Melchor Ocampo BLDG.
Hermosa residencia de 4 habitaciones (+ flex) y 5 banos, recientemente remodelada, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalia de Puerto Vallarta: Versalles. Su excelente ubicacion la situa a solo una cuadra de Plaza Caracol y a pocos minutos de Costco, restaurantes, cafes y servicios, combinando comodidad urbana con alta proyeccion de inversion. La propiedad ofrece espacios amplios, diseno moderno y acabados de calidad, ideal tanto para vivir como para invertir en rentas vacacionales o de largo plazo.

171 Melchor Ocampo, Puerto Vallarta
MXN $15,300,000 / USD $850,000
4 Beds ⋅ 4 Baths ⋅ 43637 MLS ⋅ Casa Rosita BLDG.
Casa Rosita es una exclusiva residencia en la union de dos lotes, dentro de la zona de Fluvial Vallarta, que combina elementos clasicos del diseno mexicano con sofisticadas mejoras y acabados. Ofrece amplitud, comodidades y flexibilidad, ideal para recibir invitados, reuniones familiares y amigos, y una vida con estilo. Casa Rosita se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes, servicios profesionales y medicos, y esta ubicada junto a Versalles, el centro gastronomico de Puerto Vallarta. El interior de la planta baja y la terraza junto a la piscina han sido completamente renovados, incluyendo un segundo dormitorio principal con bano en suite que permite el acceso en una sola planta o puede funcionar como una habitacion de usos multiples.

140 Rio Fuerte, Puerto Vallarta
MXN $12,740,360 / USD $739,000
3 Beds ⋅ 2.5 Baths ⋅ 43555 MLS ⋅ CASA LAS MARINAS BLDG.
Large Fluvial Home turnkey with Private Pool & Solar Panels. Welcome to this stylish, move-in-ready home in Fluvial, offering the perfect blend of comfort, functionality, and modern design. Featuring 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms, this beautifully designed residence is filled with natural light and enhanced by sleek contemporary finishes throughout. Enjoy the convenience of gated private parking and the benefits of sustainable living with installed solar panels. Step outside to your own private pool -- an ideal space for relaxing or entertaining in complete comfort. Thoughtfully designed for modern living, this home combines elegance, efficiency, and everyday practicality in one exceptional property. Rental history available.

162 Rio Cutzmala, Puerto Vallarta
MXN $5,200,000 / USD $300,000
1 Baths ⋅ 43488 MLS ⋅ VALARTE BLDG.
Valarte, where architectural brilliance meets urban luxury. With 103 exclusive units, Valarte blends functionality and refinement in the vibrant Versalles and Fluvial Vallarta neighborhoods. Studio, offering a diverse range of views. Enjoy an abundance of amenities like the sparkling infinity edge pool, co-working spaces, 16-seat movie theater, indoor and outdoor recreational areas, pet area, fitness center and the incredible rooftop Sky Lounge, offering 360 degree views. At Valarte. Connect with your dedicated agent today to discover how you can become a cherished member of this exceptional residential opportunity.

185 AV. FLUVIAL VALLARTA Unit 210, Puerto Vallarta
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